Наблюдательный совет Федерального фонда принял решение о выплате возмещения дольщикам 15 проблемных долгостроев Московской области, сообщает пресс-служба регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
«Застройщиками этих домов были семь компаний: ООО "СВЕ Компани", "Мировые продукты", "Премьер-инвест», "Новое Зимогорье", "Строймонтажгарант", "РТС-Сервис", ЗАО "МЖК", которые не выполнили свои обязательства перед покупателями. Благодаря правовым механизмам компенсацию должны получить около 550 человек», - говорится в сообщении.
Существует два способа восстановления прав граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирного дома обанкротившимся застройщиком, – дострой объекта и выплата возмещения.
Перед Наблюдательным советом Федеральный фонд защиты прав дольщиков на основании результатов независимых экспертиз производит расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства того или иного объекта. Выбирается то, что целесообразнее. Ввиду низкой стадии строительной готовности либо по причине многочисленных нарушений, допущенных предыдущим застройщиком-банкротом, выбор падает в пользу возмещения. При расчете сумм возмещения по каждому участнику строительства учитываются следующие параметры: площадь квартиры (не более 120 кв. м), рыночная стоимость (или стоимость по ДДУ – какая больше), процент оплаты по договору с застройщиком и доля в праве собственности.
Список объектов, чьи застройщики признаны банкротами:
- ООО «СВЕ Компани»: три дома по адресу: городской округ Солнечногорск, деревня Черная грязь, корпуса 2–4.
- ООО «Мировые продукты»: четыре дома по адресу: Богородской округ, Электроугли, микрорайон Светлый, дома 1А, 1Б, 1В и 1Г.
- ООО «Премьер-инвест»: два дома по адресу: городской округ Подольск, Климовск, улица Серпуховская, дом 5, а также дом 5, корпус 1.
- ООО «Новое Зимогорье»: три корпуса по адресу: городской округ Пушкинский, городское поселение Зеленоградский, улица Овражная, строения 1–3.
- ЗАО «МЖК»: дом по адресу: Красногорск, микрорайон 1, улица Лесная, дом 4, ЖК «Митино-Сити».
- ООО «Строймонтажгарант»: жилой комплекс по адресу: городской округ Воскресенск, улица Западная, ЖК «Фединская слобода».
- ООО «РТС-Сервис»: дом по адресу: Одинцовский округ, Звенигород, улица Дзержинского, дома 8, 10, 11.
О начале выплат будет сообщено дополнительно.