На Петербургском международном экономическом форуме соглашение о создании и развитии индустриальных парков на территории Подмосковья подписали губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор ООО «КЛАСТЕР ШЕРЕМЕТЬЕВО» (ГК «Михайловский девелопмент») Александр Гутекулов.
«Как показывает практика, индустриальные парки – востребованный и эффективный инструмент привлечения бизнеса. В рамках подписанного соглашения в Подмосковье появится сразу пять частных площадок такого формата: в Лобне, Мытищах и 3 – в Одинцовском округе. Готовая инфраструктура, доступ к сетям, долгосрочная аренда привлекают резидентов. А близость крупнейшего узлового аэропорта и современных автомагистралей обеспечивают надежную логистику. При запуске индустриальных парков регион получит порядка 12 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций на первом этапе составит около 20 млрд рублей», - сказал Андрей Воробьев.
В рамках проекта планируется строительство объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры и производственно-складских площадей для предоставления в аренду потенциальным резидентам. Среди них:
- ИП Шереметьево в Лобне (площадь планируемых объектов - 262 тыс. кв. м., 2,45 тыс. новых рабочих мест, сроки строительства: 2022 г. – 2024 г.)
- ИП Красная поляна в Лобне, Мытищах (площадь планируемых объектов - 445 тыс. кв. м., 3,8 тыс. новых рабочих мест, сроки строительства: 2024 г. – 2026 г.)
- ИП Кобяково в Одинцовском городском округе (площадь планируемых объектов - 416 тыс. кв. м., 2552 новых рабочих мест, сроки строительства: 2026 г. – 2028 г.)
- ИП Бутынь в Одинцовском городском округе (площадь планируемых объектов - 80,3 тыс. кв. м., 751 новых рабочих мест, сроки строительства: 2028 г. – 2030 г.)
- ИП Часцы в Одинцовском городском округе (площадь планируемых объектов – 249 тыс. кв. м., 2371 новых рабочих мест, сроки строительства: 2027 г. – 2029 г.)
«Михайловский девелопмент» подготовил новое наполнение индустриальных парков, фактически вывел на рынок индустриальной недвижимости новый продукт. Это многофункциональная зона (логистический кластер), в которой резиденты смогут получить максимальную гибкость трансформации своих бизнесов и синергию от их комбинации, в том числе с бизнесами своих поставщиков, покупателей, ретейлеров и контрагентов. В таком кластере, благодаря широкому выбору видов разрешенного использования, будут обеспечены производственные и складские зоны, зоны делового управления и общественного питания, гостиниц и торговли, - сказал Александр Гутекулов. - Мы получим льготы и преференции, предусмотренные для индустриальных парков, и они будут транслированы резидентам через привлекательные ставки аренды».