Многие считают, что банкротство позволяет списать все долги – в том числе за жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ). Специалисты МосОблЕИРЦ рассказали о важных нюансах, о которых часто умалчивают юридические фирмы и частные консультанты.
Что списывается?
Списывается только задолженность, образовавшаяся до даты принятия судом заявления о банкротстве. Все начисления за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после принятия судом заявления о банкротстве, являются текущими платежами и подлежат обязательной оплате в полном объеме.
Особенности в зависимости от ситуации проживания в жилом помещении:
Единственный собственник, проживает один: списывается долг до подачи заявления, текущие платежи – за ним.
Владелец доли в квартире: списывается часть долга, соразмерная доле, – только за период до подачи заявления (ст. 249 ГК РФ).
В квартире есть другие зарегистрированные жильцы: долг не пересчитывается – они выступают солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ). То есть долг банкрота может быть взыскан с них.
Наниматель муниципального жилья: правила те же – если есть другие зарегистрированные, они несут солидарную ответственность.
Какие еще могут быть последствия банкротства:
5 лет – нельзя брать кредиты без указания статуса банкрота;
3 года – нельзя занимать руководящие должности;
5 лет – нельзя повторно объявлять себя банкротом;
риск потери имущества (в конкурсную массу может войти все имущество, кроме единственного жилья и предметов первой необходимости. Если квартира в ипотеке, ее можно лишиться).