Как снять идеальную дачу для самоизоляции?

Пределом мечтаний в этом году стала совсем не квартира, а дача. Измученные в четырех стенах горожане устремились за город.

Цены на жилье в пригородных поселках подскочили на 20%, с рынка ушли наиболее ликвидные варианты, в ход пошли домики, снятые с продажи, простоявшие без жильцов несколько лет. Можно ли найти достойный вариант? И каким образом, если выходить из дома не рекомендуется?

Дача мечты

В этом году представление об идеальной даче сильно изменилось. Из-за раннего начала сезона спрос вырос на дома с отоплением. Так как среди арендаторов появилось большое количество горожан, которые до этого не выезжали за город, повысились требования к комфорту.

«Наличие в доме горячей воды и санузла, как правило, являются принципиальными при заключении договора аренды», – отметил первый зампред Мособлдумы, член фракции «Единая Россия», председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. В то же время снизились требования к транспортной доступности. Арендаторы стали рассматривать варианты дальше от города. «Традиционный высокий спрос на дома в ближнем Подмосковье расширился на 30–40 километров», – рассказал Чаплин.

Если раньше арендаторы стремились быть ближе к магазинам и станциям электрички, то теперь оценивают доступность медицинских услуг. Арендатор может отказаться от дома рядом с супермаркетом в пользу того, к которому сможет в случае необходимости доехать скорая помощь.

«Зависли» на даче

Даже с учетом высокого спроса дефицит дачному арендному рынку пока не грозит.

«Многие владельцы дач, которые не выезжают сами, готовы впервые сдать их в аренду», – считает Никита Чаплин.

Кроме того, дома активно снимают с продажи, чтобы сдать в аренду. Такие предложения составляют в среднем 10–15% общего объема объявлений.

Для этого дом должен быть готов ко въезду арендатора: коммуникации содержаться в порядке, дом и участок – в чистоте.