Как студенту снять недорого квартиру

 Студенты, которые проходят обучение в другом городе, не всегда готовы поселиться в общежитии. Да стоит открыто сказать, что не всегда им предоставляется такая возможность, ведь вузы имеют ограниченное количество мест для иногородних студентов. Поэтому родителям или самому молодому челвоеку приходится искать временное жилье. Например, снять квартиру в Новосибирске можно недалеко от учебного заведения. О цене стоит договариваться отдельно с владельцем квартиры.

Как правило, при поиске вариантов учитывают несколько факторов:

• квартира должна быть пригодной к комфортной жизни – иметь кухню, санузел, жилое состояние;
• она должна находиться в доме, который находится сравнительно близко к учебному заведению, но возможен и вариант удаленного расположения при условии, что от него легко добраться до вуза на общественном транспорте;
• арендодателем является либо собственник жилья, либо агентство недвижимости, от них нужно получить гарантии безопасности сделки и предупреждения в случае повышения арендной платы заблаговременно.

Немаловажный вопрос – договор, который подписывается арендатором и арендодателем.

Во-первых, он должен иметь юридическую силу, а значит, заверен нотариусом. При возникновении конфликтных ситуаций именно этот документ станет инструментом для примирения.

Во-вторых, в нем должны быть четко прописаны все нюансы – от сроков внесения арендной платы и ее размера до описания предметов интерьера на момент въезда арендатора в жилье. Желательно сделать фото- или видеофиксацию повреждений или состояния сантехники, мебели, посуды и т. д. Если произойдет неприятная ситуация и что-то в квартире будет повреждено по вине жильца, необходимо восполнить ущерб либо через ремонт и восстановление, либо через выплату компенсации в денежном эквиваленте.

В-третьих, в договоре нужно указать, имеет ли право жилец в период аренды жилья вносит в него какие-то изменения: делать ремонт, перестановку, меблировку и т. д. Если такой вариант допускается, то как это должно отразиться на размере арендной платы?

Многие вопросы возникают уже после того, как достигнута договоренность между владельцем жилья и арендатором. К сожалению, даже опытные юристы не могут предусмотреть все варианты взаимоотношений, которые могут возникнуть между подписантами договора. Поэтому всегда должна быть возможность переговорить и обсудить нюансы с партнером, чтобы найти решение, которое будет устраивать обе стороны. 

Теги:студенты, общежитие, временное жилье, аренда