Время эффективных решений
«Округ растёт, в ближайшие пять лет в Мытищах будут построены десятки детских садов и школ: как по госпрограмме, так и по инвестконтрактам. Только в этом году мы должны получить два новых детских сада, в следующем – две школы, в 2024-м – ещё две школы и четыре детских сада. Там, где очевидно, что застройщик не справляется со своими обязательствами, надо разбираться в судебном порядке, чтобы получить компенсацию. Затем выходить с инициативой к Министерству жилищной политики и к Минстрою с просьбой включить эти объекты в программы за счёт бюджета и софинансирования за счёт городского округа», - сказал глава городского округа Мытищи Виктор Азаров.
По предварительным итогам последней переписи населения, за последние 10 лет количество жителей в городском округе Мытищи увеличилось вдвое. Округ растёт – и это замечательно: без роста нет развития. Но стремительные темпы перемен требуют эффективных управленческих решений, чтобы сбалансировать развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры с ростом количества жителей за счёт новосёлов.
Перспективы развития социальной инфраструктуры на ближайшую пятилетку обсудили на первом в этом году совещании строительного дня. Особое внимание – объектам, которые планируют ввести в эксплуатацию в 2022–2023 годах. В высокой степени готовности находится пристройка к школе № 3 на 1200 учеников: и по проектной мощности, и по объёму она превосходит основное здание школы. Впрочем, старый корпус застройщик тоже привёл в порядок. По словам заместителя главы администрации округа Натальи Гречаной, ремонт выполнен с очень достойным качеством. 1 сентября жителей окрестных микрорайонов ждёт большой праздник – торжественное открытие нового образовательного комплекса.
На 70 % готов детский сад на 200 мест в деревне Сухарево. Это первое новое дошкольное образовательное учреждение, которое строят на территории бывшего сельского поселения Федоскинское. Возводит здание детсада застройщик ЖК «Катуар», после завершения строительства его передадут муниципалитету. Хорошо поработали подрядчики на строительстве детского сада на 290 мест с бассейном в микрорайоне № 16: тепловой контур закрыт, это обеспечивает возможность вести все виды внутренних работ.
Заместитель главы администрации городского округа Мытищи Михаил Годин рассказал о том, что подготовлена конкурсная документация на большой детский сад мощностью 510 мест в посёлке Нагорное. В этом году его начинают проектировать, в следующем выйдут на стройплощадку. Также готова документация на строительство детского сада на 250 мест по улице Колпакова. До 250 мест увеличили проектную мощность детского сада в микрорайоне № 25А. Первоначально он был рассчитан на 150 воспитанников, но сейчас норматив позволяет увеличивать мощность на том же земельном участке. В проект вносят соответствующие изменения, поэтому подготовка конкурсной документации была приостановлена. В этом году планируется выход на стройплощадку.
Полным ходом идёт проектирование школы на 1100 мест в микрорайоне № 25А. По контракту строительство должно начаться в августе, но с учётом востребованности объекта и пожеланий мытищинской администрации проектировщики ускорились, и есть шанс стартовать уже в мае.
Досрочно вышел на стройплощадку и подрядчик по пристройке к школе № 6. Флагман мытищинского образования получит долгожданные спортзал и пищеблок уже в следующем году. «Вышли на объект в декабре прошлого года, – рассказал Владислав Бутин, руководитель компании-подрядчика. – Выполнены работы по выносу тепловой сети, проходим согласование на вынос электросетей и газовых сетей. В феврале приступим к разработке котлована и строительству».
Школу на 1100 мест строят в рамках госпрограммы в деревне Погорелки: здесь подрядчику надо задуматься о наращивании темпов работ, чтобы на финальном этапе не устраивать спешку в ущерб качеству. Активно работает компания «Стройтэкс» на площадке напротив ДК «Яуза», где по индивидуальному проекту будет построена школа на 1100 учеников. Есть сложности с грунтами, но строители их успешно преодолевают. Прошёл экспертизу проект самой большой на сегодняшний день школы в Мытищах – она рассчитана на 1735 учеников и будет построена компанией «Инград» в микрорайоне № 17А. Там же в ближайшее время спроектируют и построят два новых детских сада – в дополнение к уже переданным муниципалитету двум дошкольным учреждениям по 200 мест каждое.
К великому сожалению, далеко не все застройщики, работающие в Мытищах, одинаково ответственно относятся к своим обязательствам перед муниципалитетом. Кто-то уводит объекты в долгострой, как это случилось с детским садом на 180 мест компании «Лидер-М», кто-то и вовсе делает вид, что ничего никому не должен. В последнем случае вопросы приходится решать через суд. Сейчас ведутся сразу несколько судебных разбирательств по объектам, которые инвесторы, возводящие жилые комплексы, должны были построить в Мытищах и передать муниципалитету.
