Жителям расселяемых домов в Московской области рекомендовали не тянуть с решением о сертификате
Подать заявления на получение сертификата на покупку квартиры при расселении аварийного дома в Подмосковье нужно строго до 1 мая 2022 года, заявил министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
В регионе реализуется национальный проект обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. Это дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Расселить их власти Подмосковья планируют до конца 2023 года. В регионе работают два инструмента расселения — получение сертификата на покупку нового жилья и расселение в новое муниципальное жилье.
«Сертификат используется для самостоятельного приобретения собственником жилого помещения на территории Московской области любым способом, в том числе ипотека, договор долевого участия, покупка жилого дома на участке для ИЖС. Принять решение нужно до 1 мая 2022 года», — сказал Локтев.
Он отметил, что государство выкупает столько же квадратных метров, сколько было у собственника, но не менее 33,5 «квадратов» по цене 83,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Купить новое жилье нужно в течение полугода.
«Для получения сертификата нужно подать заявление в органы местного самоуправления, подписать соглашение, найти жилой помещение, заключить договор и оплатить», — уточнил министр.
В случае отказа от сертификата собственник переедет в квартиру, построенную муниципалитетом в декабре 2023 года.
«Мы со всеми администрациями (муниципалитетов - ред.) провели совещания. У них есть вся квартирография. До 15 января нам предстоит провести совещания с каждым аварийным домом. Все получат соответствующие письма, где будет описано, как они могут реализовать свое право на улучшение жилищных условий», — отметил Локтев.
Порядок оформления сертификата
Локтев уточнил, что для получения сертификата нужно, чтобы дом был признан аварийным до 1 января 2017 года и право собственности было приобретено до 28 декабря 2019 года. Есть одно исключение – наследство.
До переезда семья будет жить по старому адресу, выселять людей не будут.
Жилье, которое можно будет приобрести с помощью сертификата, может находиться в другом округе Подмосковья, строящемся доме, можно даже приобрести индивидуальные постройки. Житель может добавить свои деньги, чтобы приобрести более дорогую квартиру или дом.
«С момента, когда переселенцу объявляют о том, в какой дом он переберется по программе расселения аварийного жилья и до фактического новоселья, в среднем проходит 15-18 месяцев. Получив на руки сертификат, новоселье можно справить уже через месяц, если человек решает приобрести уже построенное жилье», - добавил Локтев.
В следующую программу войдет жилье, которое признали аварийным на январь 2021 года. Всего в Подмосковье в аварийных домах живет свыше 25 тыс. человек, общий объем аварийного жилфонда составляет порядка 630 тыс. кв. м.
